Đầu tư định cư Cộng hòa Síp (Cyprus) là gì?
Cyprus là quốc gia thành viên Liên minh châu Âu (EU). Theo diện cấp phép cư trú cho nhà đầu tư theo Quy định 6(2), công dân ngoài EU có thể nộp hồ sơ xin giấy phép thường trú khi thực hiện khoản đầu tư đủ điều kiện, chẳng hạn mua nhà/căn hộ mới từ chủ đầu tư với giá trị tối thiểu €300.000 chưa gồm VAT, đồng thời đáp ứng các điều kiện về thu nhập, nguồn vốn, lý lịch và duy trì khoản đầu tư. Đây là quyền cư trú tại Cyprus, không phải quốc tịch Síp, không phải hộ chiếu EU và không tự động được quyền cư trú/làm việc tại quốc gia EU khác.
Điều kiện thu nhập thường niên: tối thiểu €50.000 cho người nộp chính, thêm €15.000 cho vợ/chồng và €10.000 cho mỗi con phụ thuộc chưa thành niên; có các quy định riêng cho con thành niên. Nguồn thu nhập và việc chuyển tiền đầu tư phải được chứng minh theo yêu cầu của cơ quan di trú. Mua bất động sản không tự động được phê duyệt thường trú.
Lý do cân nhắc mua bất động sản Síp: sở hữu tài sản thực tế trong môi trường sống Địa Trung Hải; có lựa chọn ở, nghỉ dưỡng hoặc khai thác cho thuê tùy quy định dự án; đồng thời tạo cơ sở xét diện thường trú nếu bất động sản và người mua đáp ứng đủ điều kiện. Cần thẩm định quyền sở hữu, tiến độ bàn giao, VAT, chi phí vận hành, tính thanh khoản và hợp đồng cho thuê.
Tham khảo quy định chính phủ Cyprus: Immigration Permits for Investors. Cyprus không đồng nghĩa với quyền đi lại tự do trong Schengen; tình trạng gia nhập Schengen cần được cập nhật riêng.
Konia Green – nhà phố và biệt thự tại ngoại ô Paphos
Theo giới thiệu Pafilia, dự án nằm ở Konia, khu dân cư ngoại ô Paphos. Giá tham khảo trong tài liệu năm 2025: nhà phố từ €380.000 + VAT và biệt thự từ €585.000 + VAT; đây là mức giá lịch sử, cần lấy báo giá hiện hành cho căn cụ thể.
Tại sao cân nhắc Konia Green?
Địa điểm thiên về sinh hoạt gia đình, nhà thấp tầng và không gian yên tĩnh hơn khu du lịch ven biển. Nhà đầu tư nên cân nhắc nhu cầu sinh sống thực tế, quãng đường đi làm/học và giá trị khai thác cho thuê tại khu vực.
Pafilia đưa Konia Green vào báo cáo cập nhật tiến độ công trình tháng 08/2026.
Giá và chính sách thương mại là thông tin chủ đầu tư công bố tại thời điểm gửi, có thể thay đổi. Quyền hoàn VAT, lợi nhuận và cam kết cho thuê phụ thuộc điều kiện pháp lý, hợp đồng và căn cụ thể; không bảo đảm sinh lời hoặc được cấp thường trú.